A partir del 1 de Junio de 2.013 se ha hecho obligatorio el certificado de eficiencia energética para viviendas y locales existentes ante la posibilidad de ponerlos en venta o alquiler. Desde ese instante se ha iniciado un mercado con este certificado que esta rayando el fraude si no lo es ya.
Existen plataformas que ofrecen estos servicios en procesos de puja por los precios, llegando a precios de 80 euros por certificado. Algo imposible para realizar correctamente este certificado. Estamos hablando en muchos casos de precios tres veces por debajo de un precio razonable de mercado en el que se asegure un resultado veraz y consecuente de este certificado de eficiencia energética.
Este tipos de trabajos realizados a perdidas se denomina "competencia desleal", ya que es imposible que no se produzcan estas perdidas realizandolo en condiciones normales. Ni siquiera no realizando un visita a la vivienda e inventándoselo, partiendo de herramientas existentes como google maps, catastro, etc no es posible elaborar un certificado por ese precio sin tener perdidas.
No existen unos precios mínimos fijados, que yo creo deberían de existir, al menos para evitar este fraude, porque es un fraude ya que no se puede dar un servicio en perdidas, ya que las garantias de la calidad del trabajo es nula.
Por parte de inmobiliarias y clientes unos para evitar problemas con los segundos y los clientes porque ven este certificado un mero tramite, y por tanto buscan al mejor precio, no advierten de lo negativo de no realizar este certificado de eficiencia energectica en condiciones por profesionales cualificados y que realicen un trabajo bien hecho. Supongo que en unos años cuando este tipo de certificados esten implantados vendrán las demandas y afloraran los certificados mal hechos, no por errores si no por negligencias.
610 624 593
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